Главное управление ГНС в Днепропетровской области обращает внимание.
Согласно главе 58 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.
Частью 1 ст. 762 главы 58 ГКУ определено, что за наем (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.
Согласно пп. 170.1.1 и 170.1.2 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) налоговым агентом плательщика налога – арендодателя относительно дохода, полученного от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднаем) является арендатор.
Лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, который выплачивается в пользу налогоплательщика и облагается налогом до или во время такой выплаты за ее счет (пп. «а» п. 176.2 НКУ).
Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физическому лицу – арендодателю в виде сумм коммунальных платежей обязан начислить, удержать и уплатить (перечислить) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 (18%).
Научитесь вести зарплатный и кадровый учет без ошибок, благодаря комплексному ...
Научитесь использовать 1С на 100%, работать быстро и без ошибок за 5 недель