• AVS
  • Новости
  • НДС
  • Код УКТ ВЭД в НН при поставке имущественных прав на недвижимость

Код УКТ ВЭД в НН при поставке имущественных прав на недвижимость

Дата публикации
26 Июл 2021

Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками напоминает.

Согласно пп. 14.1.244 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) товары –  материальные и нематериальные активы, в том числе земельные участки, земельные доли (паи), а также ценные бумаги и деривативы, используемые в любых операциях, кроме операций по их выпуску (эмиссии) и погашению.

В соответствии с пп. 14.1.191 НКУ поставки товаров – любая передача права на распоряжение товарами как собственник, в том числе продажа, обмен или дарение такого товара, а также поставки товаров по решению суда.

Другие термины, которые применяются в НКУ и не определяются им, используются в значении, установленном другими законами (п. 5.3 НКУ).

Статьей 190 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ) определено понятие имущества – это отдельная вещь, совокупность вещей, а также имущественные права и обязанности.

Имущественные права являются непотребляемой вещью и признаются вещными правами.

В соответствии с п. 201.1 НКУ на дату возникновения налоговых обязательств налогоплательщик обязан составить налоговую накладную в электронной форме с соблюдением условия относительно регистрации в порядке, определенном законодательством, квалифицированного электронной подписи уполномоченного плательщиком лица и зарегистрировать ее в Едином реестре налоговых накладных в установленный НКУ срок.

В налоговой накладной указываются в отдельных строках определенные подпунктами «а»-«і»  п. 201.1 НКУ обязательные реквизиты, в частности код товара согласно УКТ ВЭД, для услуг – код услуги в соответствии с Государственным классификатором продукции и услуг (далее – ДКПП).

Согласно пп. 2 п. 16 Порядка заполнения налоговой накладной, утвержденного приказом Минфина Украины от 31.12.2015 г. № 1307 (далее – Порядок № 1307), в случае поставки товара заполняется гр. 3.1 «код товару згідно з УКТ ЗЕД», услуги – гр. 3.3 «код послуги згідно з ДКПП» налоговой накладной.

Государственная налоговая служба определяет условные коды товаров, которые отсутствуют в УКТ ВЭД, и обеспечивает их публикации на собственном официальном веб – портале для использования налогоплательщиками при составлении налоговых накладных согласно ст. 201 НКУ.

Статьей 3 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» от 12.07.2001 г. № 2658-II определено, что имущественные права – любые права связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права, которые являются составными частями права собственности (права владения, распоряжения, пользования), а также другие специфические права (права на осуществление деятельности, использование природных ресурсов и т. п.) и права требования.

Итак, исходя из вышеизложенного, операция по передаче имущественных прав на квартиры, парковочные места и на нежилые помещения в виде прав пользования имуществом является объектом налогообложения и подлежит налогообложению на общих основаниях по основной ставке.

При этом налогоплательщик, который передает имущественные права, согласно п. 201.1 НКУ,должен составить налоговую накладную в электронной форме с соблюдением условия относительно регистрации в порядке, определенном законодательством, подписи уполномоченного плательщиком лица, и зарегистрировать ее в ЕРНН в установленный НКУ срок.

Учитывая вышеизложенное, поскольку УКТ ВЭД не содержит кодов таких товаров как имущественные права на квартиры, имущественные права на парковочные места, имущественные права на нежилые помещения, то для их отражения в налоговых накладных необходимо использовать условные коды товаров, которые согласно пп. 2 п. 16 Порядка № 1307 размещены на сайте ГНС Украины.

Проходит набор
Онлайн-курс по Зарплате и Кадрам

    Научитесь вести зарплатный и кадровый учет без ошибок, благодаря комплексному ...

    Анастасия Волевач Ирина Тимошенко
    20 Июл 2021
    Онлайн-курс по 1С Бухгалтерия 2.0

      Научитесь использовать 1С на 100%, работать быстро и без ошибок за 5 недель

      Светлана Шанайда
      Спикер Светлана Шанайда
      Комментарии 0

        Получите PDF Чек-лист

        Экспресс-аудит Вашей бухгалтерии

        [utm_campaign_i][/utm_campaign_i] [utm_source_i][/utm_source_i] [utm_medium_i][/utm_medium_i] [utm_term_i][/utm_term_i] [utm_content_i][/utm_content_i] [gclid_i][/gclid_i]
        Ближайшие курсы
        Онлайн-курс по Зарплате и Кадрам

          Научитесь вести зарплатный и кадровый учет без ошибок, благодаря комплексному ...

          Анастасия Волевач Ирина Тимошенко
          20 Июл 2021
          Онлайн-курс «Бухгалтер-Эксперт»

            Получите навыки, которыми обязан обладать единственный/главный бухгалтер для ...

            Анастасия Волевач Ирина Тимошенко
            25 Июн 2021
            Онлайн-курс по Проверкам

              Научитесь проходить проверки Налоговой уверенно и без штрафов всего за 5 недель

              Игорь Сичеславский
              Спикер Игорь Сичеславский
              16 Авг 2021
              Онлайн-курс по 1С Бухгалтерия 2.0

                Научитесь использовать 1С на 100%, работать быстро и без ошибок за 5 недель

                Светлана Шанайда
                Спикер Светлана Шанайда
                Онлайн-курс по Налогу на Прибыль

                  Научитесь вести учет налога на прибыль без ошибок, благодаря комплексному ...

                  Галина Морозовская
                  Спикер Галина Морозовская
                  05 Апр 2021